Prodaja 🔊 Dvosoban stan u blizini Gintaša.

Prodaje se dvosoban stan površine 72 m2 na prvom spratu stambene zgrade.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika u centru , na desno je velika dnevna soba sa trpezarijom i odvojenom kuhinjom. Na lijevo su dvije spavace sobe i kupatilo.

Stan posjeduje dvije terase, južna i sjeverna. Juzna je za spavaće sobe , dok je sjeverna za dnevni boravak. Postoji mogućnost produžiti dnevni boravak i tu terasu iskoristiti za prosirenje istog.

Parking je dostupan ispred zgrade. Zgrada se nalazi odmah iza Uprave Carina i Picerije Forma.

Rijetko je naći ovako fantastičan raspored stana.

Stan je uslovan za život, I istovremeno pogodan za renoviranje.

U blizini zgrade se takođe nalaze i Mall of Montenegro, autobuska i željeznička stanica, osnovna skola Musa Burzan, kao i 21 Maj, vrtići, marketi itd. Centar je na 7 minuta laganog hoda.

Idealna lokacija za porodični život,  kako se iza same zgrade nalaze zeleni teren za fudbal i košarku.

Stan se prodaje sa stvarima u njemu.

– Novi Tv

– Nova samsung veš mašina – 800 eura

– Nova mašina za suđe 400 eura

– Novi krevet 350 eura

– Ugaona garnitura radjena po mjeri stara 8 godina (koštala 3000 )

– Nova ulazna vrata

I sve ostale stvari ostaju u sklopu cijene.

Cijena : 75 hiljada eura , moguć dogovor i korekcija za ozbiljnog kupca.

Za renoviranje je potrebno uložiti 12-15 hiljada eura ( sa produženjem dnevnog boravka )

Dio grada u kojem se nalazi stan po tržištu se kreće okvirno 1300-1350 eura po kvadratu za nov stan što bi značilo da je renoviranom stanu trzisna cijena okvirno 95.000 eura.

95.000 ( renoviran ) – 75 0000 (nerenoviran)  = 25 000 lufta

15 000 eura koje bi Novi vlasnik uložio (renoviranje i dodatno opremanje ) prikazuje ovu ponudu kao odličnu investiciju i za dalju preprodaju jer bi konačni ulog bio 90.000 eura. Stan se renoviran i dodatno svjeze opremnjen može prodati 100.000 eura.

U stanu se trenutno ne živi aktivno.

Za vise informacija o ponudi i zakazivanje prezentacije pozovite broj telefona

068 044 074

Vaš Menalex.